Un investissement en LMNP ciblé dans une région, est-ce possible ?

Choisir d’investir dans un hébergement meublé voué à la location est idéal, mais le choix de l’emplacement est primordial pour assurer une bonne rentabilité et un bon taux d’occupation. En effet, vous avez la possibilité de choisir dans quel établissement vous souhaitez investir. Vous pourrez opter pour un appartement en résidence de tourisme en montagne ou sur la côte à moins que vous ne préfériez un investissement plus social et nécessaire comme une résidence senior ou une chambre en EHPAD ? Vous pourrez avoir le choix d’investir à côté de chez vous ou bien à l’autre bout de la France.

Des résidences étudiantes dans des villes attractives

LMNP

Afin d’assurer un fort taux d’occupation et une rentabilité maximale à votre investissement, vous pourrez choisir d’investir dans un logement étudiant au sein d’une ville dont l’offre de formation est riche et les infrastructures de transport notamment sont existantes.

Vous pourrez également faire le tour des formations disponibles pour connaitre un peu la proportion d’étudiants dans la ville. L’emplacement de votre investissement ne sera pas nécessairement à proximité du centre-ville, mais plutôt aux abords des cités et pôles étudiants.

Résidence senior ou EHPAD : la localisation compte également

Investir en résidence senior ou en EHPAD dans une région où la population est vieillissante peut présenter une assurance en plus concernant le taux de remplissage. Toutefois, la demande étant forte dans toutes les régions, vous pouvez placer votre argent dans un programme LMNP EHPAD dans la région ou ville de votre choix. En effet, les EHPAD ont généralement de longues listes d’attentes permettant le remplissage des chambres sans période creuse.

Les résidences d’affaires

Concernant les investissements en résidences d’affaires, vous pourrez être regardant sur la localisation. En effet, il est nécessaire d’avoir à proximité d’un tel centre gare, aéroport, salles de conférences et de salons d’exposition.